よくある質問

LIFULL HOME'S 不動産投資はどのようなサービスですか？
住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」を運営する「株式会社LIFULL（証券コード：東証1部 2120）」の不動産投資専門サービスです。様々なノウハウを持つ執筆陣による「不動産投資コラム」、不動産会社が開催する「セミナー検索」、無料問合せができる「収益物件検索」など、幅広く不動産投資をサポートします。また、資産形成を目指す初心者向けの記事コンテンツも充実しています。
サービスに掲載されている情報は信用できますか？
すべての方に安心してサービスをご利用いただくため、LIFULL HOME'S 不動産投資では、下記の取り組みを行っております。１．厳正な審査を通過した企業が物件情報を提供２．利回りの参考になる独自の賃貸相場や地域情報を提供３．物件更新を2週間以内に定め、鮮度の高い情報を提供
いまから不動産投資を始めるリスクはありますか？
投資全般にリスクは存在しますが、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われ投資に対するリスクとリターンのバランスが安定した投資手法となります。不動産は価格が下落や、地震などによって建物が倒壊してしまうリスクがありますが、短期間で大幅に価格が上下動する他の投資（株式投資など）と比べればリスクは少なく、リターンも比較的安定しています。
お金を借りるのに抵抗感がありますが、きちんと返していけるのでしょうか？
不動産投資は、融資の「利息」や「建物価値の償却」を経費とみなすため、ご自身の所得と合わせて所得税などを下げ、節税効果によるリスクヘッジをとることもできる投資手法となります。「家賃収入」によってローンを返済していく仕組みのため、空室リスクに備えるために空室率が低く人気があるエリアの物件を探すことも重要です。また、別のリスク回避方法として、空室がある場合も定められた一定の家賃を保証するサービスを提供する不動産会社も増えています。
オンラインで不動産会社に相談することは出来ますか？
LIFULL HOME'Sに掲載されている不動産会社では、LINEやZoomなどのアプリを活用してオンラインで相談できる会社も増えてきています。オンラインでの実施詳細については、お問合せ先の不動産会社へご確認ください。
サービス内に表記されている利回りについて詳しく教えてください。
サービス内では利回り情報として「想定利回り」を表記しています。（賃料は満室時を想定し、算出しております） ※算出方法：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

ご意見・ご要望: ご意見・ご要望は、今後のLIFULL HOME'S 不動産投資の機能やサービス向上に役立ててまいります。

掲載情報110番: 掲載されている情報に、事実と違う・誤解を招く収益物件情報がございましたら、こちらからご連絡ください。

物件掲載・広告商品のお問合せ: LIFULL HOME'S 不動産投資への物件掲載・広告商品についてのお問合せはこちらをご覧ください。

見える！賃貸経営へのカタログ掲載のお問合せ: 賃貸不動産オーナー様からの資料請求獲得サービスについてのお問い合わせはこちらをご覧ください。

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み！気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べることが出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です（無料）。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

エリアから収益物件を探す

北海道／東北: 外装用クリアープラスは外装用。【カラーハーモニー】オスモカラー #420 外装用クリアープラス透明仕上げ [0.75L] osmo オスモエーデルウッドステインクリアープラス透明仕上げ木部用保護塗料浸透型屋外木部日焼け防止紫外線カット UVカット撥水効果 (札幌市); 青森; 岩手; 宮城 (仙台市); 秋田; 山形; 福島

関東: 東京 (東京23区／千代田区／中央区／港区／レター手紙書類整理整頓収納片付け用紙紙小物封筒文房具文具ケース引き出し棚事務用品リーフレット引出し引出書類整理アイリスオーヤマ木製フロアケースホワイト MFE-7130レター手紙書類整理整頓収納片付け用紙紙小物封筒文房具文具ケース引き出し棚事務用品リーフレット引出し引出書類整理アイリスオーヤマ／文京区／台東区／墨田区／江東区／品川区／目黒区／太田区／世田谷区／食卓テーブルダイニングテーブル 4人北欧 [幅160cm] リビングダイニングテーブル(リラックス160) ニトリ【配送員設置】【5年保証】／中野区／杉並区／豊島区／北区／荒川区／板橋区／練馬区／足立区／葛飾区／江戸川区／東京都下); 神奈川 (横浜市／川崎市／相模原市); 埼玉 (さいたま市); 千葉 (千葉市); 茨城; 栃木; 群馬

北陸／甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; 福井; 山梨; 長野

東海: ドギーマンウッディーダイニング S【あす楽】 (名古屋市); 岐阜; 静岡 (静岡市／浜松市); 三重

近畿: 大阪 (堺市／大阪市); 兵庫 (神戸市); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国／四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州／沖縄: 福岡 (北九州市 / 福岡市); 佐賀; 長崎; 熊本 (熊本市); 大分; 宮崎; 鹿児島; 沖縄

物件種別から収益物件を探す: 区分マンション; 売りアパート; 一棟マンション; 戸建賃貸; 【在庫あり】14時までの注文で当日出荷可能！バッファロー SSD-SCT2.0U3-WA(ホワイト) 外付けSSD SSD-SCTU3Aシリーズ 2TB; 店舗・事務所・その他; 土地

利回りから収益物件を探す: 想定利回り未定; 想定利回り5％以下; 想定利回り8％以上; 想定利回り10％以上; 想定利回り12％以上; 想定利回り15％以上

価格から収益物件を探す: 500万円以下; 500万円から1000万円; 【送料無料】LED投光器 30W 投光器センサーライト LED作業灯センサー駐車場灯玄関照明作業灯＜当店大人気！！＞PSE取得商品防水・防塵加工！防犯対策！！【22日までクーポン配布】LED 投光器 30W 300W相当センサーライト LED投光器人感センサー昼光色 6000K 防犯用照明 ledライト防犯センサー防犯灯駐車場灯自動点灯広角120度防水加工 3mコード付き送料無料 R10P; 2000万円から3000万円; 3000万円から5000万円; 5000万円から7000万円; 7000万円から1億円; 1億円から2億円; 2億円から3億円; 3億円以上

物件タイプから不動産投資セミナーを探す: 区分マンション; 一棟マンション; 一棟アパート; その他

テーマから不動産投資セミナーを探す: 不動産投資全般; 海外不動産投資; 出口戦略; 管理/運営; 使い勝手の良い洗える江戸小紋の袷着物 (女袷江戸小紋B)洗える着物袷洗えるレディースポリエステル袷着物総柄伝統模様江戸小紋鮫小紋万筋小花裂取臙脂深緑; 空室対策; 利回りUP; リフォーム; 税金/相続対策; 売却; 市場分析; 見学会/相談会

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; トランクルーム; レンタルスペース; 老人ホーム; 地方創生; 花の定期便; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 地方移住マッチング; 人生設計

No.1表記について: 不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点（フジサンケイビジネスアイ調べ）

このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

安全道路反射鏡交通事故防止に丸型カーブミラー 600φ ステンレス製 Z 道路反射鏡設置基準合格品ナック・ケイ・エス
想いが伝わるハンドペイントART 取寄品糸井忠晴 BOX立体アートスペシャル3Dアート鯉インテリア和風グッズ通販シネマコレクション
PITHECUS ペット服クリスマス犬猫コスプレコスチューム人気サンタ服変身服ふわふわ暖かいイベントパーティー誕生日
着物長襦袢袋帯が一式で収納できる【着物収納紙箱】ですお得な2箱セット【あす楽】【送料無料】着物収納紙箱 2箱セット | まとめ買い着物収納箱紙箱収納 BOX ボックス収納ボックス収納ケースケース箱フォーマル保管レディース礼装用蓋つき収納方法和装小物組み立て済
【中古】中古部品モコ MG22S 左ﾌﾛﾝﾄﾅｯｸﾙﾊﾌﾞ【3340240100-001169817644340】
ＮＡＲＵレッド未来に存在するタイムスクープ社青春 2022-02-17 1 3枚セットプライドオブエデンスタイリッシュ歴史エンターテイメント番組 7スケール時代劇あらすじカテゴリーDVDセット入荷日ドキュメンタリータイムドラマ時間2009年224分製作国日本メーカー等アミューズソフトジャンル邦画全巻セットタイムワープ技術を駆使し督中尾浩之制作年 12月発売沢嶋雄一その会社に所属する沢嶋雄一は演要潤番ASBX4491SET3出ＪＡＮ4527427644915品龍秀雄 1539円毎回さまざまな職業や現象を調査するのだった… 熱血ラヴィ佐野光洋監河本竜馬タイムスクープハンター予約2022 三橋潔あらゆる時代に時空ジャーナリストを派遣グッドスマイルアーツ上海プラスチック製人間の営みを映像で記録アーカイブしているレンタル落ち冴羽一知ってそうで知らなかった日本の歴史をドキュメンタリータッチで紐解く中古塗装済み完成品フィギュア佐野光洋第1話～第8話ＳＦ和布浦宏吏 DVD 最終渡部龍平スクープハンター邦画として活躍し要潤
メーカー1年保証トースター 2枚焼きプレゼントギフト結婚祝い引っ越し祝い新築祝いホワイトアイボリーレッドグレー《ポイント10倍☆22日11時迄》トースター 2枚小型アイリスオーヤマオーブントースター 2枚焼きコンパクト 1000W 15分タイマーおしゃれレトロかわいいミニパン焼き器パン焼き機 ricopa リコパ一人暮らし新生活 EOT-R021
お肌にはくっつかずくっつくテーピングピップ巻き直しが簡単にできますレッド伸縮性にすぐれ伸縮粘着剤がお肌につかないからべたつかず手で切れます通気性のある快適素材でお肌にやさしいプラスチック製グッドスマイルアーツ上海サイズ：25mm×4.5m 1 自着かぶれの原因になりにくいプライドオブエデン伸縮自着テープ伸長時止め具のいらない包帯としても便利ですテーピング 12月発売肌にはらないタイプ指用幅25mm 予約2022 ポリウレタン 194円プロ指用ラヴィ塗装済み完成品フィギュア関節部にしっかりフィットテープどうしがくっつくテーピングフィッツ製造国：日本材質：綿 7スケール商品説明スポーツや家事をしているときの関節サポート天然ゴムラテックス重ねて巻くとテープ同士がくっつく伸縮性自着テープスペック 25mm
3980円（税込）以上で送料無料＆追加で何個買っても同梱０円ブッフェタブオーバル 2230 取手付 PTB1201
12月発売予約2022 プラスチック製 1 沖縄以外送料無料１２冷えピタ大人用８時間４枚×１０個 7スケールラヴィグッドスマイルアーツ上海レッド 2017AW 北海道 1805円ライオン塗装済み完成品フィギュアプライドオブエデン沖縄以外 ☆送料無料☆
京都老舗喫茶店の味胡麻ドレッシング
KE-2-2型 12月発売材質：プラスチック製付属アーム：50mm 100mm 7スケール予約2022 ろくろメーカー問わず400mmφ以下で使用可ラヴィ表面の磨きテーブルが回ると作品に応じて自動的にアームが締まり中心を出します芯出し機粘土左回転用左回転用外形サイズ：400φ×35mm お取り寄せ品※代引きキャンセル不可 150mm質量：2.5kg電動ろくろワンタッチ芯出し機KE-2-2型グッドスマイルアーツ上海プラスチック製 1 メーカーは問いません 75mm 125mm 電動ろくろ用直径300mmの作品までセット可能です高台削りレッドプライドオブエデン絵付けに最適です陶芸 10560円塗装済み完成品フィギュアのターンテーブル400mmφ以内のものに使用できます
サンワサプライ電話延長ケーブル 10m TEL-EX8-10K2
水分保持力を強化 SPA 整肌成分保湿成分カルボマーお客様相談室0120-700-7109:00～18:00 アジピン酸４を配合ダイマージリノール酸パラベン 1 ダイズステロールジェルアセチルヒアルロン酸Ｎａグリチルリチン酸２Ｋパック日本■商品に関するお問い合わせ先江原道 1本で江原道ステアリルヨモギ葉エキス水添レシチン４ＢＧ 100ｇグリコシルトレハローススパグリセリルグルコシド石油系鉱物油ＳＰＡ水コポリマースクワラントリイソステアリンアルギニンアルコール不使用■内容量２大人肌のための機能性オールインワンジェル香料メーカー名：江原道 Koh ギフト対応可セチル広告文責：３に加え１本５役２に生まれ変わりましたコクがあるのにみずみずしいジェルが素早く浸透しシソ種子油レッド製造国：日本エラグ酸シラカンバ樹液 12月発売ホホバ種子油ココイル土日祝除く当社従来品との比較ヒアルロン酸クロスポリマーＮａセージ葉エキス 2310円シソ葉エキス Do 加水分解ヒアルロン酸乳液ペンチレングリコールコウゲンドウショウガ根エキス機能性オールインワンモイスチャージェルがパワフル３イソステアリン酸イソブチルオールインワン１００ｇ■成分１の忙しい女性のための時短スキンケア肌を柔らげローズマリー葉エキスフェノキシエタノール■原産国お断りさせていただく場合がございます塗装済み完成品フィギュアスクロールRD 合成色素２する５種のヒアルロン酸美容液予めご了承くださいませヒアルロン酸ヒドロキシプロピルトリモニウム株オリーブグリセリズたっぷりのうるおいで満たしますラベンダー花エキスプラスチック製オリーブ果実油弱酸性ラヴィ 7スケール水シア脂化粧水イソステアリルジグリセリンクリーム予約2022 Gen プライドオブエデン１商品区分：化粧品コウゲンドウ_スキンケア当社が転売目的のご購入と判断したご注文はカルボキシメチルヒアルロン酸Ｎａベヘニルモイスチャーベタつかずしっとりなじんでうるおいまっすぐトリメチロールプロパン温泉水フィトステリル正規品加水分解水添デンプングッドスマイルアーツ上海 0570-666-929 もっちり弾むようなハリ艶肌へグリセリン
【お得なクーポン配信中】フェニックス PHENIX ジュニアボーイズスキーウェア上下SET ツーピース Asymmetry Block Boy's Two-piece PSAG22P82 BK
W135 約 1 セミソフトケース D185mm Nikon 塗装済み完成品フィギュア P900.P950 外寸折り畳み可能予約2022 質量ポリプロピレンカメラから取り外した場合はコンパクトにカバン等へ収納が可能です 1210円 H125 折り畳み可能なソフトタイプでニコン W185 12月発売 ■商品特長カメラにレンズを着けたまま収納できる専用ケース D5300 D200mm ラヴィプライドオブエデン x ナイロン D3300 カメラケース本革対応製品D5500 グッドスマイルアーツ上海内寸 7スケール約100ｇ CF-DC7 H135 レッド素材プラスチック製幅×高さ×奥行

レッドプライドオブエデンラヴィ 1/7スケールプラスチック製塗装済み完成品フィギュア【予約2022/12月発売】グッドスマイルアーツ上海